Lavallee Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle située au coeur de Sevran (93270).
Érigée sur un terrain de 250 m², cette maison de ville offre une belle distribution sur trois niveaux, alliant espace, confort et fonctionnalité.
Au sous-sol : un garage, un cellier, une buanderie, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un double séjour lumineux, un double salon et des WC séparés.
À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, idéalement agencées pour toute la famille.
Le bien bénéficie de toutes les commodités essentielles : gaz, électricité, branchement au tout-à-l'égout et chauffage central au gaz.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de volumes et de cachet.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLEE IMMOBILIER : Arsel YILDIRIM Agent commercial (Entreprise individuelle). LAVALLÉE IMMOBILIER Vivez pleinement. On s'occupe du reste.
89 m²
4 129 €
165 m²
5
1
1
1997
2
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAVALLEE IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
