Vente maison 5 pièces

350 600 €

Maison au calme en campagne proche des commodités avec magnifique jardin arboré

Tréméven 29300

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Située à Tréméven (29300), cette maison traditionnelle de 123 m² nichée dans un environnement calme en campagne, offre une atmosphère paisible et préservée à ses habitants. Proche du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'une situation idéale pour allier tranquillité et proximité des commodités. Son terrain de 1934 m² magnifiquement entretenu et arboré offre un cadre propice à la détente et aux repas estivaux à l'ombre des arbres, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. À l'intérieur, la maison offre 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les combles offrent des espaces supplémentaires de vie, tandis que l'exposition est-ouest apporte une belle luminosité naturelle à ce bien chaleureux et fonctionnel. Les volets roulants automatiques et manuels ainsi que des menuiseries de qualité en double vitrage, témoignent du confort et de la fonctionnalité de cette maison à faible consommation énergétique, chauffée par une pompe à chaleur et disposant sur le toit de panneaux solaires récents et de qualité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande cour offrant des places de parking et desservant un sous-sol aménagé, un second garage et un grand local. Un magnifique jardin arboré et aménagé de lieux de repos et conviviaux séduiront les amateurs de zénitude, mais aussi ceux qui aiment recevoir et partager de bons moments de convivialité familiaux ou entre amis. La toiture en ardoise et les murs en parpaing/dalles béton garantissent solidité et durabilité, dans ce cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 082 € Honoraires charge acquéreur : 10 518 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : yannick.auffret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)