Vente maison 7 pièces

219 000 €

MAISON AU CALME EN EXCLUSIVITÉ - PISCINE - JARDIN ARBORÉ - 4

Saint-Santin-Cantalès 15150

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Honoraires à la charge du vendeur.

SNV IMMOBILIER PRESTIGE vous propose en exclusivité
Nichée au coeur de la nature, à Saint-Santin-de-Cantalès, dans le département du Cantal, cette charmante maison de 141 m2 sur deux niveaux vous séduira par son caractère, son environnement préservé et ses multiples prestations. Située dans un cadre sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité et de vie au grand air.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle
Cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un salon doté d'une cheminée en pierre pleine de charme, et une cuisine équipée avec accès direct à une cour intérieure accueillante. Idéal pour vos soirées entre amis ou en famille, cette cour dispose d'un barbecue en pierre, parfait pour des moments de convivialité.
Entourée d'une terrasse ensoleillée, la maison vous permet de profiter pleinement de la nature environnante à toute heure de la journée.
Un terrain arboré et des équipements de qualité
Le bien repose sur un terrain entièrement clos de 3 200 m2, planté d'arbres fruitiers et agrémenté d'un puits, véritable atout pour un mode de vie en harmonie avec l'environnement. Vous pourrez également profiter d'une piscine, idéale pour les beaux jours.
Le stationnement est aisé grâce à un espace intérieur permettant de garer jusqu'à trois véhicules.
Confort et potentiel
La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fioul et bénéficie d'un assainissement en bon état. La toiture est saine, vous garantissant une tranquillité durable.
Une grande cave complète ce bien, idéale pour le rangement ou pour aménager un espace complémentaire selon vos envies.
Quelques travaux esthétiques de peinture ou de tapisserie permettront de personnaliser cette demeure à votre goût.
Un emplacement rare pour les amateurs de nature et de sport
À proximité d'un lac et de zones de loisirs, la propriété se situe à l'orée d'un secteur réputé pour la pratique des sports outdoor : randonnée, VTT, activités nautiques... un cadre de vie privilégié pour se ressourcer et vivre au rythme de la nature.

Une opportunité à ne pas manquer
Que vous soyez en quête d'une résidence principale au calme ou d'une maison secondaire à la campagne, cette propriété pleine de charme, située dans un environnement exceptionnel, représente un investissement de qualité au prix attractif de 219 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Taxe Foncière : 1 089EUR
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

253

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

79

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)