Vente maison 4 pièces

311 000 €

Maison au calme en fond d'impasse avec environnement boisé

Sanguinet 40460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).

Située dans un cadre paisible, à l'abri de toute circulation, cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m2 saura vous séduire par son environnement naturel et sa fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 732 m2, elle se trouve sur la commune recherchée de Sanguinet, hors lotissement.
Édifiée en 2016, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, un espace de rangement type cellier, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est optimisé pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Grâce à sa double orientation Est/Ouest, l'habitation profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain offrant une belle vue dégagée sur un environnement forestier, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Un espace couvert de 17,5 m2 vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, la demeure est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur.
Les commodités, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un bon compromis entre calme et proximité des services.
Vous recherchez un cadre de vie serein dans les Landes, contactez-moi pour en savoir plus !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

58

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)