Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Maison 6 pièces 115 m² habitables / 145 m² au sol Quartier Zola
Située à 5 minutes à pied de la place Zola, au calme dans une impasse, cette maison de 115 m² habitables (145 m² au sol) offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour de 45 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur le jardin. Une cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un patio intérieur aux accents méditerranéens apporte également beaucoup de charme et de luminosité. À l'étage, deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin de 175 m², exposé ouest, est arboré, sans vis-à-vis et au calme. L'exposition est-ouest assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une cave de 20 m² avec accès direct sur la rue permet le stationnement de vélos et offre un espace de rangement supplémentaire.
Points clés : 115 m² habitables / 145 m² au sol Séjour de 45 m² 4 chambres + bureau 1 salle de bains et 2 salles d'eau Jardin de 175 m² Cave de 20 m² Impasse au calme À 5 min à pied de la place Zola Commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité (lignes 10, 11, 23 et C1 à moins de 5 minutes à pied).
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Clara M Agent commercial (Entreprise individuelle)
145 m²
3 792 €
45 m²
330 m²
6
4
1
2
2 (séparés)
3.75 %
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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