À Souppes-sur-Loing proche Gare.
Je vous invite à venir découvrir cette maison de 101 m2, en bordure de forêt pour la tranquillité et de l'eau pour une balade ou pour pêcher.
EN ZONE NON INONDABLE, très proche du centre-ville, de la gare et des commodités. À 1 heure de Paris et à 10 minutes de Nemours.
Vous trouverez au RDC une entrée desservant un séjour lumineux ainsi que la cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, puis une buanderie et des WC avec lave mains.
L'étage se compose de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau (douche à l'Italienne) et de WC séparés.
Une quatrième grande chambre située au second niveau complète le bien. Possibilité d'aménager une partie des combles.
L'extérieur vous offre une terrasse exposée Sud ainsi qu'un jardin de 807 m2 avec partie jardin, coin potager, garage, atelier et cave.
Les +++
Fibre optique / Volets roulants électriques / Fenêtres double vitrage PVC récentes / Toiture révisée et rénovée / système de chauffage pompe à chaleur / Bonne isolation.
Maison entretenue en très bon état général, à visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Cette annonce référence 224335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE SAVINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82134651700021.
Prix du bien : 204 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2019
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 020 €
807 m²
5
4
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Coralie Savine
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