Grande maison en pierre avec garage, jardin et potentiel exceptionnel sur 240 m² pour seulement 79 000 €uros.
Venez découvrir cette maison en pierre, située au c?ur de Mézin, offrant un mélange de caractère authentique et de potentiel à exploiter. Que vous soyez en quête d'un projet familial ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts. Vous avez actuellement 135 m² habitables.
Description détaillée
- Rez-de-chaussée :
- Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille.
- Un salon confortable pour vos moments de détente.
- Une chambre pratique au niveau principal.
- Un espace annexe comprenant un garage et une grange de 70 m², facilement transformable en appartement ou en extension. Cet espace inclut également une buanderie, une salle d'eau et un WC.
- Un jardin clos et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours.
- Étage :
- Un séjour lumineux pour recevoir vos proches.
- Trois chambres confortables.
- Une salle d'eau avec douche et WC.
- Grenier aménageable : Transformez cet espace en pièces supplémentaires ou en un lieu unique selon vos envies (travaux à prévoir).
Points forts du bien
- Électricité refaite à neuf, garantissant tranquillité d'esprit.
- Proximité directe avec les écoles (de la maternelle au collège), idéale pour les familles.
-Fort potentiel : possibilité d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour agrandir ou créer un espace indépendant.
Pourquoi ce bien est fait pour vous
Ce bien est parfait pour :
- Une famille cherchant un cadre paisible et pratique à Mézin.
- Un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses options de réaménagement.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une maison pleine de charme et de possibilités vous attend. Contactez notre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8036
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9.72% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 72 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
585 €
23 m²
292 m²
4
3
2
2
1800
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HECKEL
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