Maison de caractère au centre de Saint-André-de-Cubzac!
Découvrez cette magnifique maison pleine de cachet, idéalement située au c?ur de Saint-André-de-Cubzac, avec accès à toutes les commodités à pied.
Composée d'un salon chaleureux et d'une salle de jeux, parfaits pour des moments de convivialité et de détente, de deux cuisines, et de six chambres ( dont une en rez-de-chaussée) chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
Vous pourrez également profiter d'une pièce d'été lumineuse, d'une dépendance avec jacuzzi, et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et intime.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !
Cette annonce référence 279033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID BOURDA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94861346800016.
Prix du bien : 469 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
253 m²
1 857 €
344 m²
7
6
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVID BOURDA
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