Venez découvrir cette magnifique maison où règne le goût des vacances, nichée dans un environnement paisible et dépaysant.
Située dans un secteur où règnent la douceur et le plaisir d'y vivre, cette maison vous plonge dans une ambiance estivale.
A l'année où en résidence secondaire !!!
Édifiée sur un terrain de 1020 m2, avec une belle vue sur les arbres et un magnifique potager, elle vous propose au Rez-de-chaussée une entrée type véranda, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un séjour, une suite parentale, une salle d'eau, un WC, un garage.
A l'étage : Deux grandes chambres comprenant chacune d'elles une indépendance, une petite chambre pouvant être aménagé en bureau. Une salle de bain avec baignoire et WC.
Fenêtre double vitrage
Prix du bien : 259 700 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
30/08/2021
Score DPE: 142 kWh/m2/an / classé C
Score GES: 4 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 euros et 1 850 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah KASONGO, au 0652665806 ou, par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah KASONGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 801606823 RSAC PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah KASONGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901606823 RSAC PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
122 m²
2 129 €
1020 m²
5
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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