Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Cette maison en pierre entièrement rénovée est vraiment une belle opportunité à Aillant ! Avec ses trois niveaux et son jardin clos, elle offre un cadre de vie à la fois spacieux et intime. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée qui se prolonge par une salle à manger et un grand salon, créant un espace de vie total de 68 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. A côté de la cuisine, présence d'une buanderie. Une chambre avec suite parentale et d'un WC ajoute à la praticité de ce rez de chaussée. L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon, menant à un palier de 6 m2 qui dessert trois chambres. Il y a une chambre et une salle d'eau en cours de création. Grenier aménageable de 30m2 offrant la possibilité d'agrandir la maison en ajoutant une chambre. Une cave bourguignonne et le garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. En somme, cette maison combine charme, confort et possibilités d'aménagement, ce qui en fait un produit rare sur le marché.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.06 m²
1 763 €
54 m²
452 m²
6
4
1
1
2
6.50 %
01/09/2025
1950
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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