Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Sous compromis : Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain :
En campagne de LA CHEVALLERAIS, maison de plain-pied avec 3 chambres, construite en 1996, en hameau sans aucun vis-à-vis.
Rare sur le marché, découvrez ce havre de paix et de verdure : l'entrée sur le terrain de plus de 4700 m² se fait par un chemin bordé d'arbres de multiple essences. La maison de plain-pied prend place avec une belle exposition Sud. Construire en parpaings, elle propose de plain-pied trois belles chambres de 10.88 m² à 13.25 m². La pièce de vie d'environ 28 m² est attenant à la cuisine indépendante de 11 m². Un cellier, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble.
Un grand garage indépendant avec porte motorisée vous permettra de stocker et stationner votre véhicule.
La maison est idéalement placée pour rejoindre la voie expresse Nantes / Rennes (à 2.5 km) et rallier le périphérique nantais situé à moins de 30 km de votre futur lieu de vie.
Chauffage au gaz par citerne aérienne. Présence d'un puits avec une pompe, abri de jardin. Transports scolaires dans le hameau.
Les plus de la maison : nombreux travaux réalisés récemment dont le changement des huisseries avec volets solaires, l'isolation des combles, l'assainissement individuel par microstation.
Maison disponible sous 6 mois.
Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à La Chevallerais, Blain, Héric, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 et 2990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
2 638 €
29 m²
4750 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.5 %
1996
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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