J-C Quatrefages Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison traditionnelle située au coeur des Alpilles, dans un cadre exceptionnel. Construite en 2011 et parfaitement entretenue, cette villa récente développe une surface habitable confortable avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse aux volumes agréables, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne récemment aménagée, ouverte sur l'ensemble. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace. Une entrée avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'un vaste dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux équipées de WC, complètent cet espace. L'agencement de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien optimisés et une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec un espace convivial à proximité immédiate de la cuisine. La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Bien isolée, elle est équipée de la climatisation et de menuiseries en double vitrage. Située dans un environnement calme et sécurisé avec portail électrique, elle dispose d'une place de parking attitrée ainsi que de nombreux stationnements à proximité. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et qualité de vie, une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située au coeur du Parc naturel régional des Alpilles, Maussane-les-Alpilles séduit par son authenticité et son art de vivre provençal. Réputé pour ses oliveraies et son huile d'olive d'exception, ce charmant village offre un cadre de vie privilégié entre nature, gastronomie et traditions. Doté de commerces de qualité, de restaurants réputés et d'un marché provençal animé, Maussane conjugue convivialité et dynamisme tout en conservant son caractère paisible. Sa proximité avec Les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence et Arles en fait un emplacement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Cette annonce vous est proposée par QUATREFAGES Jean-Charles - EI - NoRSAC: 928 557 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
113 m²
4 708 €
32 m²
307 m²
4
3
1
1
3
2011
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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