Placer au coeur de la ville de NORT-SUR-ERDRE, cette maison de 1905, pleine de charme à bien des atouts !
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter des deux salons très cosy, en étant calé au chaud auprès des deux cheminées. La cuisine ouverte sur la salle à manger vous offre une surface agréable de 32m². Pour compléter ce niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'escalier d'origine, en bois, rappel l'âge de la maison et vous mène aux trois chambres de l'étage, dont une de 21m².
Besoin de plus ? Le grenier vous permettra d'avoir une belle surface complémentaire.
En extérieur un jardin très agréable et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un peu de verdure en pleine ville.
Envie de visiter ?
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Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 309.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141 m²
2 225 €
36 m²
370 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.58 %
1905
Est
Nord
2
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore GUITTENY
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