Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225 euros.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, un véritable écrin de charme et de tranquillité. Construite en 1948, cette demeure de 131 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants garantissent une intimité et un confort optimaux pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable pour préparer des repas délicieux. L'état intérieur en bon état de la maison vous assure une emménagement rapide et sans tracas. La terrasse et le jardin sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille ou entre amis. La cave, pratique et spacieuse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou stocker des provisions. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de sérénité. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine aménagée, les moments de détente dans le jardin... tout est réuni pour faire de cette maison votre véritable nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont à votre disposition. À 10 minutes en voiture, une crèche est accessible. Enfin, à 5 minutes en voiture, un collège est disponible.
Honoraires de 725 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 885 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
131 m²
6
3
2
2 (séparés)
725 %
15.00 € / mois
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Novelio Immobilier - Julien GIUNTA
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