REF 15590 EXCLUSIVITE ! AUBIGNE et à proximité immédiate des commodités et des écoles de Saint Aubin d'Aubigné Totalisant une surface habitable de 114m² et équipée d'une pompe à chaleur pour le système de chauffage. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux -Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un total de 36m². -Salon lumineux de 21m2 offrant un bel espace de vie convivial. -Chambre avec placard intégré, idéale pour un espace parental de plain-pied. -Salle d'eau avec douche à l'italienne pour un confort optimal. -WC séparé pour plus de praticité. Un Étage Fonctionnel et Polyvalent -Trois belles chambres lumineuses. -Salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le tout sur une parcelle de plus de 650m² avec un garage et abri de jardin ainsi qu'une belle terrasse d'environ 50m². Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : B (97Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (3kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 euros et 1190 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier!
