Situé à Aureilhan, commune recherchée des Hautes-Pyrénées aux portes de Tarbes, ce corps de ferme bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux zones d'activités. Un emplacement idéal pour les familles comme pour un projet touristique ou professionnel, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Cette ancienne bâtisse pleine de charme offre environ 201m2 habitables sur 3 niveaux, bâtie sur deux parcelles totalisant 1046m2.
Cuisine : 29,4m2
Séjour : 29,2m2
Salle de bain : 5,3m2
Chambre 1 : 14m2
Chambre 2 : 20,4m2
Chambre 3 : 14,8m2
Chambre 4 : 9,4m2
Chambre 5 : 18,8m2
Chambre 6 : 8,6m2
Salle d'eau : 8,2m2
Salle d'eau : 7m2
Salle d'eau : 3,7m2
Grange de 100m2 servant d'atelier et de buanderie
Grenier aménageable de 70m2 accessible
Carport pouvant abriter trois véhicules
Portail automatisé
Terrain arboré de 1046m2
Pergola idéale pour les repas d'extérieur et les moments de détente
Toiture en ardoises
Menuiseries bois double vitrage + occultants bois
Chauffage au gaz de ville
Production d'eau chaude via panneaux solaires privatifs
Électricité refaite à neuf
Dépendances facilement exploitables et aménageables
Gros potentiel pour extension ou création de logements supplémentaires
Un bien rare sur le secteur d'Aureilhan : volumes généreux, cachet de l'ancien, dépendances de grande surface, et potentiel d'aménagement exceptionnel. Il conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant développer un gîte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
201 m²
1 388 €
1046 m²
6
6
1
3
5
Sud
1
Contact JEAN-BAPTISTE BRUNET
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