? Authentique maison en pierre du pays avec gîte indépendant Charme & potentiel locatif ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre avec toiture en ardoise, pleine de caractère et d'authenticité, offrant environ 128 m² habitables sur un superbe terrain de 1 920 m². ? ? La maison principale comprend : Un salon / séjour chaleureux Une cuisine ouverte conviviale Une salle de bain et d'eau WC séparés À l'étage : 2 belles chambres Une cave en sous-sol Chauffage au sol ? Les dépendances : Un garage indépendant ? En annexe : un gîte T2 indépendant Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier ! Il se compose : D'un salon / séjour avec kitchenette À l'étage : une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC ? Gîte actuellement loué durant la saison estivale, offrant un excellent potentiel de rentabilité. ? Le tout sur une agréable parcelle arborée de 1 920 m², dans un environnement calme et authentique. ?Un bien rare alliant charme de l'ancien, dépendances et opportunité locative. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128 m²
1 505 €
45 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1829
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David PLATS
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