Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 372900 euros).
Maison en bois massif HONKA de 253 m² Plain-pied, parc arboré de plus de 8 000 m² Verneuil-sur-Vienne Un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et authenticité, aux portes de Limoges.
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 253 m², construite en 2008 par le constructeur finlandais HONKA, spécialiste reconnu des maisons écologiques en bois massif. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 8 000 m² à Verneuil-sur-Vienne, à proximité de Limoges et de Saint-Junien, cette propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, la chaleur du bois massif et son atmosphère accueillante. Un espace de vie chaleureux et convivial La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m², véritable coeur de la maison. Elle accueille un poêle-cheminée de masse avec four intégré, apportant charme et convivialité. Dans son prolongement, une vaste terrasse de plus de 100 m² invite à profiter pleinement du jardin et des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une mezzanine de 23 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Un espace nuit confortable et fonctionnel. La maison dispose de 6 chambres, dont deux avec dressing, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir ses proches. Deux salles d'eau complètent l'espace nuit, dont l'une équipée d'un sauna, pour des moments de détente et de bien-être à domicile. Des extérieurs généreux et des équipements pratiques. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 8 000 m² offre un environnement verdoyant et un cadre propice à la tranquillité. La propriété dispose également : ? D'un carport permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une prise électrique. ? D'un abri fermé pour le rangement et le stockage. ? D'un système de récupération des eaux pluviales alimentant une partie de la maison. Performance énergétique : classe B, un atout appréciable pour une maison de cette superficie. Une propriété singulière à découvrir Alliant authenticité du bois massif, beaux volumes, confort et environnement naturel, cette maison HONKA offre un cadre de vie rare à Verneuil-sur-Vienne, tout en restant proche de Limoges et de Saint-Junien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 900 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1766.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 029 293 RCP AXA
253 m²
1 541 €
55 m²
8225 m²
7
6
2
2 (séparés)
4.56 %
2008
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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