Maison autonomie de plain-pied 111m² habitables rénovée + 2 dépendances et 2700m² de terrain
Tocqueville 50330
0
AUTONOMIE DE PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / 2700M² DE TERRAIN / 2 DÉPENDANCES AMÉNAGEABLES / GRAND PARKING AVEC PORTAIL
Rare à la vente, je vous propose ce superbe ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 111m² habitables, édifiée sur une parcelle de 2700m² et comprenant deux belles dépendances en pierres et un grand parking.
Sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, votre arrivée se fait par un agréable passage avec accès direct à une terrasse en pilotis bois donnant sur une belle véranda exposée SUD.
Dans la continuité de celle-ci, une chambre a été conçue pour bénéficier de l'autonomie de plain-pied.
De l'autre côté, une cuisine ouverte avec accès direct à un salon de caractère agrémenté d'un poêle à pellets. Celui-ci dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une incroyable pièce de vie très lumineuse pouvant faire office d'un second salon, un espace de détente ou un bureau.
À l'étage, un pallier aménagé en une chambre pour enfant dessert une grande chambre parentale équipée d'un point d'eau et un WC.
L'harmonie de cet ensemble est assurée par d'innombrables autres atouts : un calme absolu, un poulailler, un grand terrain arboré et sans vis à vis, un puit, une petite mare à poissons, deux dépendances que vous pourrez aménager ou stocker, une grande cour en béton sécurisée par un portail, un terrain entièrement clos pouvant accueillir vos animaux.
Véritable coup de coeur, à seulement 5 min des commodités et de la mer.
Cette annonce référence 305757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.
Prix du bien : 312 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
2 815 €
5
3
1
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexis DROUET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
