MAISON AUTONOMIE DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES JARDIN DEPENDANCE
Amiens 80000
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Honoraires à la charge du vendeur.
AMIENS Maison semi-mitoyenne de 90 m² 3 chambres Dépendance aménagée Jardin clos de 338 m² Sous-sol de rangement - 10 minutes du centre ville. Autonomie de plain de pied avec 2 chambres au rdc
Située en retrait de rue dans un environnement calme, cette agréable maison semi-mitoyenne des années 1950 développe environ 90 m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée de 338 m². Dès l'entrée couverte, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt offre des prestations de qualité (plaque à induction, four combiné micro-ondes, hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et plan de travail aspect bois) Vie de plain-pied Le rez-de-chaussée comprend : Deux chambres lumineuses de 12 m² et 11 m², dont une avec un dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et meuble de rangement Un WC indépendant suspendu Une lingerie totalement aménagée avec un point d'eau et de nombreux rangements À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert : Une chambre mansardée chaleureuse Un bureau, idéal pour le télétravail et une chambre d'enfant ou un espace de loisirs. Une dépendance de 13m² a été entièrement isolée et aménagée. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Extérieurs soignés : Vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 338 m² avec : Portail motorisé et portillon ; Allées en gravier compacté ; Prestations et équipements ? Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) ? Ballon d'eau chaude électrique ? Huisseries PVC double vitrage, fenêtre oscillo-battant ? Volets roulants solaires ? Jardin entièrement clos avec portail électrique Taxe foncière : 1 758
Les + du bien ? Vie de plain-pied ? Cuisine haut de gamme totalement équipée et aménagée ? 3 chambres + 1 bureau ? Nombreux rangements ? Dépendance aménagé et isolé ? Jardin clos et arboré ? Prestations récentes et maison parfaitement entretenue ? Environnement calme, en retrait de rue Un bien fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, offrant confort, autonomie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ma Maison en Somme : Caroline GOUILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 012 444 RCP MMA n°127 100 479
