Vente maison 8 pièces

229 900 €

Maison auvergnate et grange transformée en habitation

Saint-Saury 15290

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Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : Corps de ferme entièrement rénové comprenant une maison auvergnate voisine de sa grange transformée en habitation. Situé au coeur d'un petit village cantalien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de télétravail, cet ensemble allie volumes, fonctionnalité et charme intemporel. Sur un terrain de 708 m2 , clos et joliment arboré avec vue dégagée sur les champs voisins, vous profiterez des activités nature et balades à proximité. La grange, habitée par ses propriétaires, se compose en rez de chaussée de 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 grande salle de bains et 1 WC séparé. A l'étage, 1 très beau salon séjour, voisin de sa cuisine aménagée offre un espace de vie propice aux moments de partage. Un cellier et 1 WC complète ce niveau. Un bel escalier nous conduit à la mezzanine avec grand espace de travail (parfait pour un télétravail) dominant le joli cantou et son poele à bois. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure une distribution fonctionnelle. A quelques pas, la maison d'origine toute charmante avec en rez de jardin, un grand espace stockage et 1 buanderie. A l'étage, 1 cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le coin salon avec accès direct sur une agréable terrasse, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Au dernier niveau, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et ses toilettes. La maison est actuellement louée assurant un revenu locatif. Bien en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Chauffage avec pompes à chaleur récentes. Assainissement collectif. Stationnements proches . Vous souhaitez plus de terrain... la parcelle voisine et communale a été aménagée par les propriétaires en un charmant jardin botanique . Un bien coup de coeur!!! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel et la douceur de vivre de ce bien à Saint-Saury.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

95

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)