Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Charmante maison de ville située à Neuville-sous-Montreuil, à proximité des commerces et à proximité directe de Montreuil-sur-Mer.
Cette maison de 1945 au charme d'antan de 125 m2 habitables pour 195 m2 de surface utile nous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec vestibule, salle à manger de 20 m2, salon avec cheminée feu de bois hyper cosy de 20 m2, cuisine effectuée sur mesure entièrement équipée provenant de woodstock avec accès direct au jardin soit des pièces de vie totalisant de plus de 50 m2.
Vous y trouverez aussi une salle de bains récemment effectuée provenant aussi de chez woodstock, wc indépendant.
L 'étage propose 3 belles chambres de 13, 15 et 30 m2 avec parquet d'origine, poutres apparentes.
Enfin, la maison propose des combles aménageables et récemment isolés d'une superficie de 37 m2! Idéal pour créer de nouvelles chambres ou pièces de vie.
L'ensemble comprend aussi un vaste garage, terrasse, jardin, maison indépendante de 120 m2 dont la toiture a été récemment effectuée.
Enormément de potentiel pour cette propriété avec une base saine et pleine de charme.
A visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2450.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
125 m²
1 848 €
40.00 m²
1307 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
1945
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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