Aux frontières de Nancy, à 5mn de la Rue de Metz, sur la commune de Maxeville, ne tardez pas à venir découvrir cette maison rénovée avec son DPE A et clés en main ! Elle se répartit sur plus de 155m2 habitable et dispose d'un beau terrain plein SUD de 750m2.
Vous profiterez de sa superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte en accès direct à sa terrasse en bois et son jardin exposé plein Sud avec son magnolia et son boulodrome, ainsi que son beau salon séjour lumineux. Sur ce niveau vous retrouverez aussi un espace bureau.
A l'étage, un bel espace avec trois belles chambres et 1 salle de bain, le tout climatisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter !
Sur la maison toutes les menuiseries sont neuves, le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air-air réversible, permettant de chauffer le logement en hiver et de le climatiser en été. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Bref vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter !
Et ça ne s'arrête pas là ! Un grand garage de 36m2 avec beaucoup de rangement vient compléter ce bien, ainsi qu'un espace buanderie et cave à vin. Alors dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard ! Contact pour ce bien: Julie Benzmuller Ref H1283. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
2 406 €
45.00 m²
753 m²
7
3
1
2 (séparés)
1926
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENZMULLER JULIE
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