Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 668000 euros).
au coeur de Merlimont proche de toutes commodités superbe Maison lumineuse.
Située à Merlimont, commune offrant toutes les commodités ainsi qu'une jolie plage, à 7 kms du Touquet, cette charmante maison vous séduira dès l'entrée ouvrant sur le vaste séjour/salon de 71 m², baigné de lumière. Sa cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût profite d'un accès direct à la terrasse extérieure. La suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour la vie quotidienne. A l'étage, les 3 chambres et leur salle de bains profitent de la vue exceptionnelle. Pour donner vie à vos envies, ce bien propose un bureau et une magnifique pièce de 70 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Complété de 4 places de stationnement et d'une cave accessible depuis l'entrée, cette maison vous attend, il n'y plus qu'à pauser vos meubles.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien exceptionnel, de qualité à visiter sans tarder ! Prix de vente HAI 735 000 ( Honoraires charge acquéreur de 23 000 TTC ) Prix de vente hors honoraires d'agence 712 000 Mandat 250318
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 et 6510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART Agent commercial (Entreprise individuelle)
332 m²
2 093 €
70 m²
1045 m²
11
4
2
2 (séparés)
4.04 %
01/06/2025
1930
Est
Ouest
Oui
3
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie HEMBERT
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