Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 442000 euros).
Charmante maison aux volumes généreux, située à Merlimont village, dans un quartier calme, résidentiel proche des commerces.
Cette villa propose une vaste entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine, séjour cathédrale avec cheminée feu de bois, 3 chambres, salle de d'eau, wc séparés et local technique.
L'étage offre un vaste palier pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, grand pièce d'environ 35 m2 pour pouvant établir 2 chambres ou vaste dortoir. Enfin, vous y trouverez une chambre, accès comble et salle d'eau.
La bâtisse dispose aussi un vaste garage de 25 m2.
Enfin, l'ensemble étant bâti sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée nécessitant peu d'entretien, avec terrasse style patio, barbecue.
À découvrir rapidement
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2860.00 et 3910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
169 m²
2 722 €
34.00 m²
550 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4.07 %
Oui
1985
Sud
Est
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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