?? MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ?? ? Située à Nogentel (02400) ? 140.000 FAI
ADVICIM? Filomena Alves vous propose ce bien plein de possibilités ?
Vous recherchez un projet avec du potentiel ? ? Investissement locatif ? Grande maison familiale ? Activité professionnelle + habitation Ce bien peut répondre à plusieurs projets !
? Composition actuelle : ?? Local commercial d'environ 45 m² en rez-de-chaussée ?? Appartement rénové, meublé et entièrement équipé au 1er étage ?? Salon lumineux de 18 m² ?? Cuisine ?? Chambre ?? Bureau ?? Cellier ?? Salle d'eau
? LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ? Combles aménageables d'environ 45 m² ? Grange attenante d'environ 50 m² à exploiter ? Cour arrière avec appentis couvert ? Cave voûtée ? Terrasse agréable ?? ? Terrain clos d'environ 100 m² ? Barbecue ? ? Place de parking devant la maison ?
? Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement !
? Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?
? Visites sur rendez-vous ne tardez pas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Accueil - Particulier http://www.georisques.gouv.fr/
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/156/4Sl99/advicim_gadir_sas_honoraires_01042022.pdf
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? https://www.advicim.com/agence/356806_/filomena-alves.html
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
