Jean-Charles DUREUX vous propose à Gray 70100, une grande maison aux multiples possibilités , édifiée sur un petit terrain clos et joliment arboré de 550 m2.
Cette maison de 186 m2 habitables, dotée de beaux volumes comprend sur quatre niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé : une grande cuisine, une salle à manger, une chambre, un salon, une salle de bains et des WC (Logement 1)
Au premier étage : une entrée, une deuxième cuisine, un salon-séjour, une salle de bains et des WC (Logement 2)
Au deuxième étage : deux chambres dont une de 18 m2 (Logement 2)
Au sous-sol : cave, buanderie et garage.
On retrouve également deux garages (non-attenant à la maison).
Chauffage central au fioul et ouvertures PVC double vitrage
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
Située à Gray, vous trouverez à proximité immédiate une boulangerie, à 5 min à pied du centre ville et du marché le samedi matin, tous commerces et services, écoles, collèges et lycées sur place.
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4190.00 et 5750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2441
Maison ancienne
186.6 m²
568 €
550 m²
7
4
2
2 (séparés)
1
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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