A 2 min de l'autoroute A75
Très bien située, proche du centre-ville, des commerces, de la crèche et des écoles
Maison de 222m2 sur une parcelle de 387 m2 dans un quartier très calme
Idéal investisseur : la maison se compose de 3 appartements + 2 garages
3 entrées indépendantes, compteurs électriques et eau séparés
Au rez-de-chaussée :
- 2 garages
- 1 appartement de 41 m2 à rénover entièrement (T2)
Au 1er étage :
- 1 appartement de 99 m2 à finir de rénover, comprenant 3 chambres, une cuisine, un grand salon, salle d'eau et wc séparés, beaux volumes, très lumineux.
- Menuiseries pvc double vitrage
Au 2ème étage :
- 1 appartement de 80 m2 entièrement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé, un espace buanderie, un espace bureau, très lumineux.
- Menuiseries pvc double vitrage
- Chauffage électrique récent
Possibilité d'octroyer un extérieur aux futurs locataires
Bon rapport locatif
Forte demande de location à St Chély d'Apcher
Toiture, charpente, façade : en très bon état
Taxe foncière : 1900 euros
Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite
Cette annonce référence 270483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
222 m²
833 €
387 m²
10
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBERT ELODIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
