Avec Bruno Léon, votre conseiller immobilier Bring's sur Alençon:
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2000, offrant une surface habitable de 135 m². Située sur un terrain de 940 m², cette demeure de deux niveaux est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 43 m², ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Les six pièces, dont trois chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et lumineux. La salle de bains et douche moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cette maison.
Avec Bruno LEON, votre conseiller immobilier local Bring's: Profitez de la terrasse et du balcon pour des moments de détente en plein air, ou encore du jardin pour des après-midi ensoleillés. Le grenier, accessible, offre un potentiel supplémentaire pour des rangements ou une future extension. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places extérieures. La toiture en tuiles mécaniques et l'assainissement est au tout à l'égout.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, un collège, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, un restaurant vous attend pour des soirées gourmandes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme ancien et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
Maison ancienne
135 m²
1 278 €
43 m²
940 m²
6
3
1
2 (séparés)
1990
Est
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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