Maison de 122 m² avec garage, caves et terrain clos
Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue d'environ 122 m², idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant vous ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, qui s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie avec évier et espace lave-linge complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace pratique et agréable au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une chambre et un bureau, tandis qu'au deuxième étage une chambre supplémentaire permet d'aménager un espace nuit ou un coin détente. La maison dispose de placards de rangement à différents endroits, pour un confort optimal et une organisation facile.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et fait le tour complet de la maison, formant un agréable espace en U et un garage vient compléter ce bien fonctionnel.
Propre et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Cette annonce référence 310497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
2 385 €
5
3
1
1978
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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