44190 Saint-Lumine-de-Clisson* Maison d'environ 85 m², 3 chambres, garage, dépendance, jardin*À quelques minutes de la gare SNCF de Clisson, des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC, une grande lingerie, et une chaufferie avec son grenier au-dessus.*Le 1er étage propose 3 chambres sur parquet.* Pour compléter cela, un garage, une dépendance, et un jardin sans vis-à-vis.* Quelques travaux sont nécessaires pour la mettre au goût du XXIe siècle, mais le potentiel est là !*Ses atouts : Centre-ville, 3 chambres sur parquet, doubles vitrages, garage, jardin sans vis-à-vis, dépendance.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 185,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700€ ~ 5010€ - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
2 294 €
5
3
1
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anne Lucie ROUILLON
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