Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée, offrant un espace de vie de 110.77 m², idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située dans un cadre paisible, cette propriété allie charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche élégante et une excellente isolation.
Profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée sud-est, parfaits pour des moments de détente en plein air. La toiture en tuiles et les hauteurs sous plafond de 3.14 m ajoutent une touche de caractère à cette maison en bon état.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes et des restaurants. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, bus, parcs et jardins, ainsi qu'à des commerces de proximité. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Lucyle D'andrea Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990708018 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12312
Maison ancienne
110 m²
1 195 €
30 m²
5
3
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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