Propriété sur 455m2 de terrain comprenant maison ancienne avec entrée, cuisine, chambre, salon (ou chambre), salle d'eau/wc en RDC.
1er Étage : palier, cuisine, Séjour/salon, salle de bains, wc.
Au 2ème Étage : 3 chambres, bureau.
L'ensemble 143m2 habitable.
Garage indépendant de 17m2.
Cave sous terre de 25m2.
Atelier de 14m2, chaufferie et buanderie.
Les ++++
- Situation au calme.
- Arrêt de bus au droit de la propriété desservie par les lignes A et F.
- Accès à la Gare à moins de 10min à pied . (Ligne de train Caen/Rouen/Paris)
- Possibilité de louer le logement du RDC de type T2 (37m2) en bail traditionnel ou de type Airbnb après rénovation.
- Logement n°2 de type T4 (105m2 habitable) composé de 3 chambres avec un séjour/salon de 30m2.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.
140 m²
1 264 €
30 m²
455 m²
6
5
1
1
2
1900
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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