Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
Maison individuelle 9 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain ? Champagney (39290) ? 247 000 €
Rare à la vente, maison familiale récente (2011) au calme, en environnement campagne, avec vue dégagée sur les champs, édifiée sur un terrain piscinable de 1 024 m². Idéale pour une vie sereine et pratique, elle combine volumes, confort moderne et proximité des commodités.
Atouts majeurs
- Espace et fonctionnalité: 9 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, un grand séjour lumineux et un véritable espace de travail, parfait pour le télétravail.
- Confort et économies: climatisation, assainissement tout à l'égout, toiture en tuiles, entrée de plain-pied (accès aisé au niveau du sol extérieur).
- Extérieurs soignés: belle terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours, vaste terrain plat et piscinable offrant de multiples possibilités d'aménagement, vue générale sur champs.
- Stationnements multiples: 2 garages, 3 places de stationnement privatives et stationnement visiteurs. Intercabinet accepté.
- Maison sur 1 étage: agencement pratique, circulation fluide et pièces de vie conviviales.
Localisation et cadre de vie
Située à Champagney (39290), la maison bénéficie d'un environnement paisible, verdoyant et familial. À proximité immédiate, vous profitez des espaces verts et d'un terrain de jeux pour les enfants. Les familles apprécieront la proximité du pôle scolaire Dammartin-Marpain et de l'école primaire, facilitant le quotidien. Côté services, la Pharmacie de Pesmes se trouve à quelques minutes. Pour la vie pratique, un parking proche facilite vos déplacements.
Commodités et loisirs
Les amateurs de convivialité et de gastronomie trouveront à proximité des restaurants tels que Les Jardins Gourmands, ainsi que des bars dont le Bar Le Centre. Un cadre parfait pour alterner nature, dynamisme local et sorties en famille.
Informations clés
- Type: maison individuelle
- Année de construction: 2011
- Surface terrain: 1 024 m², piscinable
- Terrasse: 25 m²
- Pièces: 9
- Chambres: 5
- Salles de bain: 2
- Niveaux: 1 étage
- Climatisation: oui
- Assainissement: tout à l'égout
- Toiture: tuiles
- Accès: entrée au même niveau que le sol extérieur
- Stationnement: 2 garages, 3 places, visiteurs
- Cadre: campagne, calme, vue sur champs
- Proximité: écoles, espaces verts, restaurants, bars, pharmacie, parking
- Intercabinet: oui
Prix: 247 000 € taxe fonciére 990€ avec poubelles
Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, espace et qualité de vie, dans un cadre champêtre recherché. Contactez-nous 0686176775 pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
152 m²
1 625 €
1024 m²
9
5
2
1
2011
Contact LUCAS BONNARD
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