Maison avec accès plain-pied et sous-sol complet de 100m2
Sainte-Gemme-la-Plaine 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 237000 euros).
Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec tous les commerces, 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes...
Une maison avec accès de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond et belle charpente traditionnelle apparente, cet espace lumineux de 30m2 donne accès direct à la terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée récente attenante au séjour, avec sa verrière en style atelier. Dans le côté nuit on retrouve un espace doté de trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau également rénovée récemment, avec douche et son bac plat, sèche serviette, vasque et rangement.
Au sous-sol on retrouve un espace total d'environ 100m2 comprenant une partie double garage, un coin atelier, une cave, un espace chaufferie avec douche et wc.
A l'extérieur le terrain arboré, totalement clos de murs et de haies de 1826m2 est accompagné d'une dépendance pour le bricolage, ainsi que d'une serre pour le jardinage. Un enrobé pour le stationnement vous facilitera l'entretien des espaces extérieures.
Caractéristiques: Double vitrage, chauffage centrale par pompe à chaleur récent, électricté refaite, toiture récente, chauffe-eau électrique, possibilité de metttre la maison et le jardin sur un forage existant, assainissement individuel à prévoir...
Mon avis: Aucun travaux à prévoir sur cette maison totalement rénovée (hormis l'assainissement), ce bien très bien entretenu vous offrira une vie paisible dans une rue calme de Ste Gemme... Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94.68 m²
2 588 €
29 m²
1826 m²
5
3
1
1
3.38 %
1978
Est
Ouest
Oui
6
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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