Vente maison 6 pièces

326 000 €

Maison avec activité professionnelle possible 4 chambres,

Langon 33210

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Langon, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès autoroutiers, facilitant les trajets vers Bordeaux.
Elle offre un bel espace de vie avec un grand salon lumineux et une cuisine ouverte d'environ 50 m2, équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. L'habitation dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.
Ce foyer est également équipé de panneaux photovoltaïques, véritable avantage pour réduire votre facture énergétique et adopter une démarche plus durable.
Une dépendance climatisée complète le bien, pouvant servir de bureau, d'atelier ou accueillir une activité professionnelle, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, ainsi que d'un garage et d'un stationnement intérieur sécurisé.
Ce bien rare sur le secteur combine espace, confort, performance énergétique et situation géographique stratégique. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un dessein mixte habitation/profession libérale.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

136

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)