Sur la commune, très dynamique de Penne D'Agenais, plus beau village de France avec commerces à proximité directe, ainsi que de nombreux restaurants et bars.
À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ses grands commerces et hôpital.
Venez découvrir cette maison sur étage avec appartement, indépendant au rez-de-jardin.
Comprenant une entrée desservant un salon de 24 m2 avec cheminée et balcon.
Cuisine équipée séparée de 9,79 m2 avec véranda de 12,50 m2 entièrement double vitrage, servant de salle à manger avec vue sur le jardin. La véranda dispose également d'un coin terrasse, ouvert avec barbecue.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres : une première de 13,04 m2, une seconde de 10,22 m2, et une troisième de 9 m2.
Salle d'eau attenante de 5,03 m2 avec douche et WC indépendant.
Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant avec salon, cuisine de 16,20 m2, chambre attenante de 13,93 m2 et une salle d'eau avec WC de 4,19 m2.
Idéal pour recevoir de la famille ou des amis, offrant une belle indépendance ou si besoin, un revenu locatif mensuel intéressant.
Très pratique, vous disposez également d'une buanderie de 15,59 m2 avec escalier menant à la maison et un garage de 37,60 m2 avec une porte donnant sur le jardin et sa terrasse couverte.
Terrain de 415 m2, entièrement clos et sécurisé à l'aide d'un portail en fer forgé.
Une jolie entrée vous permet d'y garer deux véhicules.
De plus, le jardin est très joliment arboré.
On s'y sent tout de suite très bien, avec également des surfaces faciles d'entretien.
Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, volets roulants électriques ainsi que des volets en bois, système de chauffage central au gaz de ville, chaudière Deville récente, très bonne isolation de la toiture. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
116 m²
1 379 €
24 m²
415 m²
7
4
2
2
1970
Est
Ouest
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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