Découvrez à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio cette remarquable villa de 161 m² , sise sur un terrain de 1157 m² . La propriété se caractérise par des espaces de vie lumineux et spacieux , avec un agencement optimisé comprenant un salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse de grande dimension orientée plein sud et un jardin soigneusement aménagé . La cuisine américaine , fonctionnelle et esthétique, est adjacente à un cellier .
L'espace nuit comprend une suite parentale raffinée (dressing, salle d'eau/WC ) et deux chambres supplémentaires avec placards , desservies par une salle d'eau avec WC .
Un Extérieur Pensé pour la Détente et la Réception :
Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée , d'une cuisine d'été équipée pour vos réceptions et d'un jardin paysager offrant la possibilité d'intégrer une piscine . La propriété bénéficie d'une vue agréable sur les montagnes environnantes dès l'accès.
Flexibilité d'Usage : Appartement Indépendant
Un appartement indépendant au rez-de-jardin (R-1) constitue un atout majeur , offrant un séjour avec cuisine ouverte , deux chambres , un cellier et une salle d'eau avec WC , idéal pour des revenus locatifs ou un usage familial .
Prestations et Confort :
La présence d'un vide sanitaire assure un espace de rangement additionnel appréciable .
Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de qualité offrant un cadre de vie privilégié et une flexibilité d'usage significative. Contactez Icom Immobilier pour une présentation détaillée et une visite
Prix hors honoraires d'agence 630 000 €.
Prix honoraires inclus 660 000 €.
Annonce publiée par Ludovic Chartier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144 immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le n°508 465 895. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
161 m²
4 099 €
1150 m²
7
5
3
3
2013
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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