Avec UPF CONSEIL IMMOBILIER venez découvrir ce bien situé dans le secteur recherché de Graville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du futur tramway et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle avec jardin clos, elle dispose également d'un garage et d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec un petit balcon, ainsi qu'un WC. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement dans un secteur en plein développement. Pour plus de renseignements veuillez contacter SOPHIE DARNANVILLE 06.83.08.91.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 136 €
14 m²
232 m²
5
3
1
1
1948
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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