Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
LE MANS Secteur Yzeuville
L'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente cette maison de 1970 d'une surface habitable de 97 m², très bien entretenue avec un joli potentiel, dans une rue au calme, à 500 m des commerces et des transports. Sur sous-sol complet elle offre de plain-pied, une vaste entrée avec placard, un bureau, une cave, un garage et un atelier. Au premier niveau, 97 m² de surface habitable avec un séjour lumineux (exposition Sud) et sa cheminée, une belle cuisine de plus de 12 m², 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grenier au dessus pour un espace de stockage supplémentaire. Coté extérieur, un jardin de 250 m² à l'arrière de la maison fera le bonheur des petits et des grands. Chauffage gaz de ville, aucune anomalie gaz, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, tableau électrique aux normes. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
97.65 m²
2 038 €
25 m²
415 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.74 %
1970
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline CHARTON
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