Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 166666 euros).
En co-exclusivité avec l'agence AIR Immobilier
Située à Stotzheim, à quelques kilomètres de Barr, dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons de découvrir ce bien atypique (ancien cabinet médical) à repenser.
Maison mitoyenne sur un côté, construite en 1985 sur un terrain arboré de 2.45 ares, elle développe 2 niveaux d'habitation et offre les volumes suivants:
Au REZ DE CHAUSSEE vous trouverez: - 1 entrée spacieuse - 1 toilette avec lave mains - 3 pièces - 1 grand cellier-lingerie - 1 dégagement
Ce niveau offre une superficie de 61.15 m²
Au PREMIER ETAGE nous vous proposons de découvrir: - 1 palier - 1 espace cuisine ouverte sur une pièce de vie - 1 salle d'eau avec toilette - 1 grand espace brut avec fenêtre (espace de stockage actuellement) pouvant être aménagé
Ce niveau (hors grenier aménageable) mesure 41.77 m² carrez et 53.17 m² au sol
Dans le cadre d'un investissement locatif ou pour la création de gîtes, il est possible de développer deux logements indépendants.
Ce bien dispose d'un joli espace vert arboré, d'une terrasse couverte et de plusieurs places de stationnement en extérieur.
Etant donné que le rez de chaussée était un cabinet médical, ce bien nécessite des petits travaux pour le transformer en habitation.
Je suis à votre écoute pour toute question que vous pourriez avoir et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25
AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 et 1284.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM5019
102.92 m²
1 700 €
17 m²
245 m²
5
3
1
2
5 %
1985
3
1
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du Vignoble
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
