Dans un secteur calme de Brou, limite Vaires, à moins de 15 mns à pieds de la gare SNCF ligne P, venez découvrir cette ravissante maison, base meulière, de 138 m2 utiles, implantée sur une belle parcelle de 750 m2. A l'intérieur, comme à l'extérieur, règne une atmosphère de zénitude, où il fait bon vivre. A votre arrivée, un portail motorisé s'ouvre sur une cour vous permettant de stationner 3 véhicules. Au RDC, une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante accès terrasse, une chambre avec placards, WC, un séjour/salle à manger avec cheminée traversant (EST-OUEST) de 24m2 donnant accès à une première terrasse pleine de charme à l'abris des regards. A l'étage, une belle suite parentale de 32m2 au sol, baignée de lumière, avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, une belle pièce de vie de 22m2 donnant accès à une cuisine d'été et une 2ème terrasse, Salle de bains, WC, cave et chaufferie. Idéal pour un adolescent, ou l'excercice d'une profession libérale avec son entrée indépendante. Pour parfaire ce bien, un très beau jardin paysagé avec son puits fonctionnel, offrant un bel espace de jardinage et de relaxation et un abris de 10m2 en fond de parcelle pour ranger tout votre outillage. Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.
102 m²
3 235 €
24 m²
750 m²
4
2
1
1
3
1930
Est
Ouest
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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