BerauxImmobilier vous propose à la vente cette ancienne longère, située dans un environnement calme sur les hauteurs de Duclair. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée directe sur une grande pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée & équipée ouverte. Puis un couloir dessert un espace buanderie, des toilettes indépendantes et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l' étage, une pièce palière distribue deux chambres mansardées avec placards.
La maison bénéficie également d'une extension dont l'aménagement reste à finaliser. Un véritable atout pour faire évoluer le logement selon vos besoins avec une entrée principale ainsi qu'une suite parentale, offrant ainsi la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied.
Chauffage electique et poêle à granulés. Huisseries en PVC double vitrage. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et fibre installée. Le tout est édifié sur un terrain de 823 m².
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir pour imaginer votre futur chez vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
2 374 €
51 m²
823 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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