SOUS-OFFRE - VISITES SUSPENDUES Au quartier d'Aco de Vial, maison en ossature bois de 1995, 113 m2 habitable (90 m2Carrez) avec 2 chambres et combles basses aménageables en dortoir d'enfants. Vous apprécierez l'espace séjour / cuisine de 36 m2 avec sa terrasse exposée Sud-Est. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiants programmables et d'un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison dispose d'un grand garage de 21 m2 et d'un sous-sol à 1.80 m de 30m2. Vous apprécierez la vue et les arbres en limite de propriété. Le terrain est plutôt plat et peut être aménagé en prairie, jardin arboré ou potager selon les choix de chacun. Vous êtes à 10mn à pied du centre de Villars. Villars-Colmars est un village avec des commerces (épicerie, tabac-presse, coiffeur, restaurants, agence postale) et propose tout au long de l'année des animations et son marché dominical en été. Vous êtes à 10 mn d'Allos, de sa base de loisirs, de la station du Seignus d'Allos, du Mercantour et 20 mn de la station de La Foux d'Allos. Le parc national du Mercantour permet des balades ou des grandes randonnées selon vos envies dont celle du Lac d'Allos. Les cyclistes aprécieront le Col des Champes et le Col d'Allos, les VTTistes les pistes de descente du Seignus et les sentiers de la TransVerdon. Villars-Colmars est à 2h de Nice, 3h de Toulon et Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
2 434 €
36 m²
1644 m²
4
2
1
2
1995
Sud
Est
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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