A découvrir en exclusivité dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, cette jolie maison de cachet avec terrain à 12 Min de la ville d'Ambert, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière cuisine communiquant sur une terrasse avec vue dégagée, un toilette, une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage un palier qui dessert deux chambres dont une avec possibilité de dressing, une salle de bain avec toilette, un couloir qui donne sur une grande chambre possibilité d'en faire deux, un bureau et une chambre avec dressing. Au deuxième étage un grenier avec un palier qui donne sur trois belles pièces. En sous sol une double caves voutées. Au rez de chaussée nous trouvons un garage avec une cuve à fioul et un deuxième garage avec un espace chaudière, au deuxième deux ateliers. L'ensemble sur un terrain de 356m². Le mode de chauffage est au central fioul par citerne et un poêle à bois. Des travaux sont à prévoir. Son prix: 128 500 uros Hésitez pas à nous contacter pour une future visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8310.00 et 11290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
245.25 m²
524 €
35 m²
30 m²
12
5
1
1
2 (séparés)
1890
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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