C'est au coeur du quartier historique de l'île place Mirabeau sur la commune de Martigues aussi appelée « La Venise Provençale » que cette belle dame avec sa robe d'ocre rouge se dresse fièrement face au Miroir aux oiseaux.
Une véritable opportunité en fixant votre propre prix d'achat en participant à notre vente interactive.
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de votre maison dans votre budget et de créer une rentabilité locative grâce au studio accolé.
Découvrez la visite virtuelle et réservez au plus vite votre créneau de visite avant le Jeudi 09 Avril pour vous inscrire à la vente interactive du Vendredi 10 Avril au prix de départ de 296 000 FAI.
Dans cette maison de ville de caractère. un premier logement de 116 m² habitable indépendant sur trois niveaux avec ses différentes terrasses pour en profiter selon les moments de la journée.
Au rez de chaussée : Un studio de 18 m² avec son entrée indépendante.
La seconde entrée de l'habitation principale nous conduit au premier étage qui sera sans doute le coeur de vie d'une famille avec enfants. dans son séjour lumineux au sud, salle à manger et cuisine sur 46 m² s'ouvrant sur une terrasse au nord à l'abri du soleil.
Le deuxième étage dessert un dégagement avec wc indépendant un espace nuit de 30 m² comprenant deux chambres et salle de bains privative. ainsi qu'une chambre de 11 m²avec placards muraux et point d'eau.
Au dernier étage un espace de 18 m² où tout est possible selon votre envie. Il comprend une salle d'eau avec wc et surtout une terrasse plein sud avec une vue panoramique abritée.
Ainsi qu'une seconde terrasse tropézienne au Nord pour vos moments conviviaux autour de la cuisine d'été et du four à pizza.
Travaux à envisager: rénovation énergétique d'isolation. réfection peinture. réparation charpente.
Des aides financières sont possibles : subventions municipales (sans conditions de ressources). primes énergie CEE
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur. ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur. lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
« Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat exclusif en collaboration avec l'agence « DuoImmo »
Après ce sera trop tard!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 et 3140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
139 m²
2 129 €
5 m²
8
3
1
2
4 (séparés)
Sud
Nord
1 (5 m²)
2
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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