Maison avec charme - calme absolu - gare / commerces à pied - 2 places parking - Mareil sur mauldre 78124
Mareil-sur-Mauldre 78124
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? MAISON DE CHARME À MAREIL-SUR-MAULDRE (78124) ? CALME ABSOLU ?
Un cadre de vie recherché
Située dans un environnement paisible et verdoyant, sans aucune nuisance
Proximité immédiate à pied des commerces et du cabinet médical
Commune agréable et conviviale, parfaite pour une vie sereine
? Une maison individuelle en parfait état
Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises
Maison entretenue avec soin, chaleureuse et fonctionnelle
? Des extérieurs soignés et ensoleillés
Terrain clos et arboré de 402 m²
Grande terrasse plein sud de 30 m², idéale pour les beaux jours
Jardin intime, propice à la détente et aux moments conviviaux
Dépendance de 10 m², chalet de rangement
Abri voiture + 2 places de stationnement
? Un intérieur cosy et bien agencé
Salon lumineux avec cheminée, ambiance chaleureuse en toute saison
Cuisine équipée fonctionnelle
Placard de rangement au rez-de-chaussée
À l'étage :
Belle chambre spacieuse avec coin bureau et dressing
Salle de douche moderne
WC indépendants
? Un potentiel d'évolution rare
Possibilité de véranda ou d'agrandissement au sol
Environ 90 m² exploitables (selon PLU ? Zone UA de Mareil-sur-Mauldre)
? Une maison idéale
Pour un premier achat
Pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert
Pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel
? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne RIAHI, Tél. : 0630454182, E-mail : corinne.riahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 911 215 135
60 m²
4 917 €
402 m²
3
1
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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