Au coeur d'un village dynamique et recherché, cette propriété de charme allie authenticité, confort et prestations de qualité. À proximité immédiate des commodités (épicerie, école, poste, centre médical), elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Bergerac. Derrière une cour intérieure entièrement close de murs, l'intimité est totale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, chauffée avec un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. Un second salon avec cheminée d'époque prolonge l'espace de vie, menant à un espace bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert trois suites élégantes, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bain, aménagées avec soin et finitions haut de gamme. La propriété offre également une dépendance aménagée, accessible par le jardin paysager : une véritable mini-maison composée d'un séjour au rez-de-chaussée, d'un salon ou bureau au premier étage, d'une salle de bain sur demi-niveau, et d'une chambre nichée sous les combles, parfaite pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement entretenu devient un havre de paix. Un jacuzzi privé complète cet espace, idéal pour se détendre en toute sérénité ou recevoir en toute discrétion. Parmi les prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, et un environnement calme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
2 320 €
489 m²
7
4
2
2
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique FRANCOIS
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