Maison avec cour - 126 m2 - Quartier St Honoré - Amiens
Amiens 80000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? À vendre Maison 4 chambres avec cour Quartier Saint-Honoré, Amiens ?
? Surface habitable : 126 m²
?Située dans le quartier recherché de Saint-Honoré à Amiens, cette maison de 126 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle allie volume, fonctionnalité et emplacement à proximité des commodités, des écoles et des transports.
?? La maison se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un salon/séjour lumineux, - Une cuisine indépendante, - Une salle de douches.
? Au premier étage :
- Un palier, - Deux grandes chambres, - Une salle de douches avec WC.
? Au deuxième étage :
- Un second palier, - Deux autres belles chambres, - Une troisième salle de douches avec WC.
? Extérieurs et annexes :
- Une cour agréable, parfaite pour les beaux jours, - Une cave saine, idéale pour le rangement ou un espace de stockage complémentaire.
? Confort :
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz via une chaudière à condensation de la marque DE DIETRICH datant de 2018 - Assainissement collectif - Quelques travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser selon vos goûts et valoriser le bien.
? Localisation : Quartier Saint-Honoré, prisé pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les établissements scolaires et les axes de transport.
Prix : 255 000 euros HAI
? Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison amiénoise.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 et 3512.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
126 m²
2 024 €
5
4
3
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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