Maison avec cour, climatisée, pas de charges . Première couronne
Avignon 84000
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Marine Rossier a sélectionné pour vous cette maison de ville T2 de 35 m², située en première couronne d'Avignon, quartier Saint Jean.
Parfaitement adaptée pour un investissement locatif, premier achat ou logement étudiant, elle bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès rapide aux transports en commun, desservant Avignon, nord, sud, et le centre-ville.
L'absence de copropriété et de charges constitue un avantage supplémentaire pour cet investissement.
Entièrement climatisée et rénovée, cette maison est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.
Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous disposerez d'une cour privative de 60 m² et d'un abri de jardin, offrant un espace de rangement pratique.
Le rendement brut estimé de 5.6 % fait de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs.
Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des axes principaux, cette maison est une offre à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
35 m²
3 714 €
105 m²
2
1
1
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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